金融借款合同纠纷 （2019）宁0104民初1130号
裁判要旨
中国银行股份有限公司银川市银川经济技术开发区支行与刘承毅、宁夏天贸房地产开发有限公司签订的《个人商业用房贷款合同》系其真实意思表示,各方当事人均应严格按照约定履行各自的义务。 原告已按约向刘承毅发放贷款，刘承毅未按约还款，构成违约，原告要求解除与刘承毅、宁夏天贸房地产开发有限公司签订的《个人商业用房贷款合同》，符合合同约定，本院予以支持。 合同解除后，原告作为中国银行股份有限公司银川市银川经济技术开发区支行的上一级机构有权依照合同约定要求被告刘承毅提前偿还借款本金691668.13元、支付截止2018年11月4日的利息10031.45元及按合同约定利率支付自2018年11月5日至本判决确定的还款之日的利息。 合同约定宁夏天贸房地产开发有限公司为刘承毅的债务提供连带责任保证担保，故宁夏天贸房地产开发有限公司应对刘承毅的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向刘承毅追偿。 对宁夏天贸房地产开发有限公司提出的相应辩解意见，本院不予采纳。 关于原告对刘承毅提供抵押的房屋能否行使抵押权，对此本院认为，房屋预告登记证明与抵押权设立登记具有不同的法律性质和法律效力，根据《中华人民共和国物权法
摘要
中国银行股份有限公司银川市金凤支行与刘承毅、宁夏天贸房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初1130号原告：中国银行股份有限公司银川市金凤支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区凤凰北街**。 负责人：丁峰，该支行行长。 委托诉讼代理人：陆仲凌，北京市泽元（银川）律师事务所律师。 被告：刘承毅，男，1974年9月28日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告：宁夏天贸房地产开发有限公司，，住所地宁夏回族自……