金融借款合同纠纷 （2019）吉0102民初1137号
裁判要旨
原告兴业银行长春分行与被告刘春梅、陶双德、长春英明房地产开发有限公司签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，属合法有效。 双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。 原告已依约实际发放借款完毕，但被告未按合同约定履行偿还借款义务，已构成违约。 现原告依合同要求被告偿还全部借款本金及利息、罚息、复利合法有据，应予支持。 关于兴业银行主张长春英明房地产开发有限公司承担连带保证责任，由于刘春梅、陶双德提供的抵押物尚未办理抵押登记，抵押权尚未设立，长春英明房地产开发有限公司的阶段性连带保责任尚未解除，故长春英明房地产开发有限公司对上述刘春梅、陶双德应付款项承担连带保证责任。 原告兴业银行长春分行主张支出的律师代理费10000元，属于实现债权而支出的合理费用，符合借款合同约定，且有票据予以佐证，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被
摘要
兴业银行股份有限公司长春分行与刘春梅、陶双德、长春英明房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省长春市南关区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)吉0102民初1137号 原告：兴业银行股份有限公司长春分行，住所地长春市南关区。 负责人：王宏伟，行长。 委托代理人：姜玥，吉林上维律师事务所律师。 被告：刘春梅，女，汉族，1976年3月25日生，住长春市绿园区； 被告：陶双德，男，汉族，1976年8月1日生，住长春市朝阳区； 被告：长春英明房地产开发有限公司，住所地吉林省长春市……