土地承包经营权纠纷 （2017）黑11民再23号

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定了土地承包经营权流转应当遵循的原则，但我国法律并未对不是同一集体经济组织成员的农户受让村集体土地予以禁止或限制。同时，崔宁与谢连贵所签《合同书》载明的“甲方现将10垧（150亩）土地使用权转让给乙方。转让费一次付清。”的文字内容，均证实该次诉争土地流转方式为转让。由此，崔宁关于谢连贵不是建设村村民，无权受让诉争土地；崔宁与谢连贵之间的土地流转方式为转包的诉讼主张，既非客观事实，亦无法律依据。此外，因崔宁在法定诉讼时效期间内未行使撤销权，故其与建设村村民委员会就69亩土地形成的第二轮土地承包合同关系，已因土地承包经营权的权利主体发生变更而归于终止。即崔宁自2004年起，已丧失了对诉争69亩土地享有的第二轮土地承包经营权。在此情况下，崔宁要求解除其与谢连贵之间的土地流转合同，要求判令诉争150亩土地由崔宁经营的诉讼请求，于法无据。另外，崔宁举示的证据，仅能证明流转土地中的69亩土地享有第二轮土地承包经营权。其余土地，崔宁则未能举示出相应合法手续。基于上述客观事实的存在，为防止违法行为通过民事诉讼合法化，故崔宁所提诉讼主张，本院不予支持和保护。综

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定了土地承包经营权流转应当遵循的原则，但我国法律并未对不是同一集体经济组织成员的农户受让村集体土地予以禁止或限制。同时，崔宁与谢连贵所签《合同书》载明的“甲方现将10垧（150亩）土地使用权转让给乙方。转让费一次付清。”的文字内容，均证实该次诉争土地流转方式为转让。由此，崔宁关于谢连贵不是建设村村民，无权受让诉争土地；崔宁与谢连贵之间的土地流转方式为转包的诉讼主张，既非客观事实，亦无法律依据。此外，因崔宁在法定诉讼时效期间内未行使撤销权，故其与建设村村民委员会就69亩土地形成的第二轮土地承包合同关系，已因土地承包经营权的权利主体发生变更而归于终止。即

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑11民再23号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：崔宁，男，1954年10月29日出生，汉族，住哈尔滨市。委托诉讼代理人：王志刚，男，1978年10月30日出生，汉族，住双城市。委托诉讼代理人：庄妍，黑龙江庄妍律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：谢连贵（曾用名谢连清），男，1977年2月14日出生，汉族，住五大连池市。委托诉……