建设工程合同纠纷 （2019）鄂1081民初162号
裁判要旨
原告未取得建筑施工企业资质与被告签订《房屋建筑承包合同》，为其承建四层房屋，违反了《中华人民共和国建筑法》第二十二条“建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。 建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位”的规定和《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定，双方之间签订的《承包建房合同》应当认定无效。 虽然双方之间签订《承包建房合同》无效，但是原告已经为被告建筑了房屋，被告已经接收房屋，并且双方已经就涉案房屋的工程款进行了结算，被告向原告出具欠条确认尚欠原告工程款200000元。 该欠条是双方对欠付款项达成的协议，没有违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效。 该欠条虽未约定付款期限，但原告可以随时向被告主张权利，故对原告要求被告支付工程款200000元的诉求予以支持。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银
摘要
李长春与罗贻忠建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省石首市人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂1081民初162号原告：李长春，男，1954年3月8日出生，住石首市。 委托诉讼代理人：熊冠众，系石首市诚信法律服务所法律工作者。 被告：罗贻忠，男，1962年10月24日出生，住石首市。 原告李长春与被告罗贻忠建设工程合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用简易程序，于2019年3月12日公开开庭进行了审理。 原告李长春及其委……