农村建房施工合同纠纷 （2018）川0703民初6713号
裁判要旨
被告汪可夫经本院依法传唤，未到庭应诉和提出答辩意见，亦未提供任何相关证据，本院视其放弃对原告事实主张和诉讼请求的反驳，由此而产生的不利法律后果由其自行承担。 原告未取得建筑施工企业资质为被告承建房屋，根据《中华人民共和国建筑法》第二十二条：“建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。 建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位”的规定和《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定，双方之间的建房合同应当认定无效。 虽然双方之间建房合同无效，但是原告已经为被告建筑了房屋，被告已经接收房屋并办理了产权登记，并且双方已经就涉案房屋的工程款进行了结算，被告向原告出具欠条确认尚欠原告工程款90,000元。 该欠条是双方对欠付款项达成的协议，没有违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效。 被告有按欠条向原告支付款项的义务。 被告拒不支付工程款的行为有失诚信，对于原告要求被告承担资金利息损失的请求，本院予以支持。 综上所述，《中华人民共和国合
摘要
吴明久与汪可夫农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0703民初6713号 原告：吴明久，男，汉族，1969年10月11日出生，住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：胡彬，绵阳市涪城区城郊法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：胡强，绵阳市涪城区城郊法律服务所法律工作者。 被告：汪可夫，男，汉族，1968年3月24日出生，住四川省绵阳市涪城区。 原告吴明久与被告汪可夫农村建房施……