农村建房施工合同纠纷 （2018）鄂96民终187号
裁判要旨
刘应祥作为发包人将其拟建的位于潜江市园林办事处马家台村十二组的私房建设施工项目发包给不具备建设工程施工资质的徐运肇，并与徐运肇签订建设工程施工协议，双方所签订的协议违反了《中华人民共和国建筑法》第二十二条“……建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位”、第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”的规定。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效：㈠承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”的规定，徐运肇与刘应祥签订的《建设工程施工合同》，依法应认定为无效合同。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”、第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定，尽管徐运
摘要
刘应祥、徐运肇农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷
正文（节选）
湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂96民终187号上诉人（原审被告）：刘应祥，男，1957年9月3日出生，汉族，住潜江市。委托诉讼代理人：张新龙，湖北江汉律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪付夏子，湖北江汉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐运肇，男，1966年3月7日出生，汉族，住潜江市。委托诉讼代理人：董家锐，湖北章华律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩健，湖北章华律师事务……