农村建房施工合同纠纷 （2018）甘29民终446号

我国建筑法规定，建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。我国合同法规定，建设工程合同应当采用书面形式。宋某未取得建筑施工企业资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条中的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，合同认定为无效，故宋某与刘某之间的口头农村建房施工合同无效。宋某已为刘某建筑了房屋，刘某接受了房屋，双方就工程款进行了结算，刘某出具欠条确认欠宋某修建款，该欠条是双方对欠付款项达成的协议，没有违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，宋某关于刘某支付修建款的主张，予以支持。宋某的修建款93838元中扣除已付10000元、材料款10869元、剩余工程量1000元，刘某应当实际支付宋某71969元。宋某与刘某没有约定欠付修建款的利息计算标准及时间，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，确定刘某应当按中国人民银行同期贷款利率向宋某支付2017年1月12日到本院确定付款之日止的利息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零

刘某与宋某农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷

甘肃省临夏回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘29民终446号上诉人（原审被告）：刘某，住甘肃省永靖县。被上诉人（原审原告）：宋某，住甘肃省永靖县。上诉人刘某因与被上诉人宋某农村建房施工合同纠纷一案，不服永靖县人民法院（2018）甘2923民初528号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。刘某上诉请求：撤销永靖县人民法院（2018）甘2923民……