农村土地承包合同纠纷 （2016）鄂28民再21号

向顺芝以2003年9月16日与刘方洪承包经营户签订《土地承包转让合同》，该合同已对刘方洪承包经营户、红土坪村委会于1997年12月31日签订的《农村土地经营二轮承包合同书》进行了变更为由，诉请人民法院确认刘方洪承包经营户、红土坪村委会于2005年签订的《建始县农村土地承包合同书》无效。根据查明的事实可知，2005年刘方洪承包经营户、红土坪村委会签订的《建始县农村土地承包合同书》和红土坪村委会与刘方洪于1997年12月31日签订的《农村土地经营二轮承包合同书》上载明的承包土地面积、方位和承包期限等均相同，二被告在2005年签订的《建始县农村土地承包合同书》实际上是根据有关政策的要求，对二被告于1997年12月31日签订的《农村土地经营二轮承包合同书》的相应完善。由于向顺芝在2003年受让刘方洪承包经营户的土地承包经营权后，土地承包经营权流转的双方当事人均未按照《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定申请办理变更登记，后建始县人民政府依据刘方洪承包经营户、红土坪村委会于2005年签订的《建始县农村土地承包合同书》给刘方洪换发了《农村土地承包经营权证》，该换证行为系向顺芝在受让刘方洪承包经

向顺芝以2003年9月16日与刘方洪承包经营户签订《土地承包转让合同》，该合同已对刘方洪承包经营户、红土坪村委会于1997年12月31日签订的《农村土地经营二轮承包合同书》进行了变更为由，诉请人民法院确认刘方洪承包经营户、红土坪村委会于2005年签订的《建始县农村土地承包合同书》无效。根据查明的事实可知，2005年刘方洪承包经营户、红土坪村委会签订的《建始县农村土地承包合同书》和红土坪村委会与刘方洪于1997年12月31日签订的《农村土地经营二轮承包合同书》上载明的承包土地面积、方位和承包期限等均相同，二被告在2005年签订的《建始县农村土地承包合同书》实际上是根据有关政策的要求，对二被告于1

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂28民再21号再审申请人（一审原告）：向顺芝，女，生于1931年8月17日，土家族，农民，住湖北省建始县。委托诉讼代理人：侯明峰，湖北夷水律师事务所律师。被申请人（一审被告）：刘方洪承包经营户。代表人：刘方洪，男，生于1952年9月9日，汉族，农民，住湖北省建始县。委托诉讼代理人：钟民森，建始县业州法律服务所法律工作者。被申请人……