居间合同纠纷 （2016）粤03民终16850号

本案为居间合同纠纷。本案争议焦点为：《佣金支付承诺书（卖方）》的效力及佣金金额如何认定。法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因被上诉人已经促成上诉人与原审第三人的合同成立，本案房产已经实际成交、过户；且ZYC130***号《佣金支付承诺书（卖方）》承诺方“夏莉”系上诉人本人签名，故该承诺书系上诉人、被上诉人双方就本案佣金约定，真实一致的意思表示，合法有效，上诉人应按照《承诺书》约定的义务支付被上诉人佣金人民币9万元。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下:驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2050元，由上诉人夏莉负担。本判决为终审判决。审　判　长　黄　 瑜　 瑜审　判　员　尹　　　　伊代理审判员　王　 丹　 妮二〇一六年十月二十八日书　记　员　林国荣（兼）

本案为居间合同纠纷。本案争议焦点为：《佣金支付承诺书（卖方）》的效力及佣金金额如何认定。法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因被上诉人已经促成上诉人与原审第三人的合同成立，本案房产已经实际成交、过户；且ZYC130***号《佣金支付承诺书（卖方）》承诺方“夏莉”系上诉人本人签名，故该承诺书系上诉人、被上诉人双方就本案佣金约定，真实一致的意思表示，合法有效，上诉人应按照《承诺书》约定的义务支付被上诉人佣金人民币9万元。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终16850号上诉人（原审原告）：夏莉。委托诉讼代理人：李广贤，广东华商律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中原地产代理（深圳）有限公司。法定代表人：李耀智，执行（常务）董事。委托诉讼代理人：张慧，该公司员工。原审第三人：邓生品。原审第三人：陈丽梅。上诉人夏莉因与被上诉人中原地产代理（深圳）有限公司、原审第三人邓生品、陈丽梅居间合同纠……