合同纠纷 （2014）长民终字第01196号

在该房屋买卖合同中，双方所约定的价格明显低于本地市场价格，原告对于被告是否有房屋处分权，没有尽到审查义务，也有一定过错，故逾期利息不予支持。经本院主持调解，双方未达成一致协议。依据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审判决如下：一、被告郝卫华于本判决生效后十日内返还原告刘俊红购房款13.5万元；二、驳回原告刘俊红其他诉讼请求。被告未按指定期间履行本判决确定的金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3000元，减半收取1500元，由被告郝卫华负担。判后，上诉人郝卫华不服，提起上诉。上诉人郝卫华的主要上诉理由是：一审判决超出被上诉人的诉讼请求，在整个事件中，被上诉人也有过错，其应承担违约责任，而上诉人积极给其筹钱准备还其房款，上诉人没有过错。请求二审法院撤销一审判决，改判上诉人返还被上诉人购房款11.5万元，并要求上诉人不承担本案诉讼费。被上诉人刘俊红辩称：一审认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，请求维持原判。经二审审理查明的事实与原判认定一致

在该房屋买卖合同中，双方所约定的价格明显低于本地市场价格，原告对于被告是否有房屋处分权，没有尽到审查义务，也有一定过错，故逾期利息不予支持。经本院主持调解，双方未达成一致协议。依据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审判决如下：一、被告郝卫华于本判决生效后十日内返还原告刘俊红购房款13.5万元；二、驳回原告刘俊红其他诉讼请求。被告未按指定期间履行本判决确定的金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3000元，减半收取1500元，由被告郝卫华负担。判后

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民终字第01196号上诉人（原审被告）郝卫华，男，汉族。被上诉人（原审原告）刘俊红，男，汉族。委托代理人冯耀斌，男，住山西省襄垣县城开元东街奉世居。上诉人郝卫华因合同纠纷一案，不服山西省襄垣县人民法院（2014）襄民初字第295号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人郝卫华，被上诉人刘俊红的委托代理人……