共有权确认纠纷 （2013）榕民终字第2461号

福州市台江区怡丰花园A号楼714单元房产来源于原福州市台江区上杭路7号房屋的拆迁安置，该房产属被告方林的父亲方永招与母亲林淑瑜共有，方永招所立遗嘱将产权归被告方林所有，但其无权处分林淑瑜所有的1／2份额，故遗嘱对该部分的处分是无效的。被告的母亲林淑瑜于2007年去世。继承从被继承人死亡时开始，对林淑瑜所享有的上述房产1／2份额，被告方林依法定继承获得，该继承发生于原、被告婚姻关系存续期间，故该财产应为原、被告夫妻共有财产，即原告可享有讼争房产1／4的份额，因此，对原告要求判令原告享有福州市台江区怡丰花园A号楼714单元房产产权四分之一份额的诉讼请求，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（四）项的规定，判决：原告林茹艳对福州市台江区怡丰花园A号楼714单元房产产权享有四分之一的份额。案件受理费2625元，由被告负担。宣判后，原审被告方林不服，向本院提起上诉。上诉人方林上诉称：1、被上诉人未提供诉争房产拆迁前的产权登记信息，没有证据证明方永招取得产权的具体时间及当时婚姻状况，无法认定诉争房产为方永招与林淑瑜的夫妻共

福州市台江区怡丰花园A号楼714单元房产来源于原福州市台江区上杭路7号房屋的拆迁安置，该房产属被告方林的父亲方永招与母亲林淑瑜共有，方永招所立遗嘱将产权归被告方林所有，但其无权处分林淑瑜所有的1／2份额，故遗嘱对该部分的处分是无效的。被告的母亲林淑瑜于2007年去世。继承从被继承人死亡时开始，对林淑瑜所享有的上述房产1／2份额，被告方林依法定继承获得，该继承发生于原、被告婚姻关系存续期间，故该财产应为原、被告夫妻共有财产，即原告可享有讼争房产1／4的份额，因此，对原告要求判令原告享有福州市台江区怡丰花园A号楼714单元房产产权四分之一份额的诉讼请求，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国继承法

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）榕民终字第2461号上诉人（原审被告）方林，男，1973年12月22日出生，汉族。委托代理人苏纹，北京大成（福州）律师事务所律师。委托代理人邵宁，北京大成（福州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）林茹艳，女，1977年6月11日出生，汉族。委托代理人刘朝模，福建远东大成律师事务所律师。上诉人方林因与被上诉人林茹艳共有权确认纠纷一案，不服福……