建设工程施工合同纠纷 （2021）京03民终4537号

依据生效判决已查明的事实，御福公司系庙城镇郑重庄村敬老院项目的发包方，长兴旺公司系承包方，崔立明借用长兴旺公司的资质实际施工。关于崔立明与长兴旺公司的关系，长兴旺公司表示借用资质给崔立明施工，但与崔立明没有签订挂靠协议或借用资质协议。关于崔立明交纳保证金的性质，依据建筑工程的一般习惯，长兴旺公司中标后，崔立明借用长兴旺公司资质在开工前交纳的200万元系履约担保，履约担保是工程发包人为防止承包人在合同期间违约，并弥补给发包人造成经济方面的损失，其形式包括履约担保金、履约银行保函、履约担保书等形式，金额一般不超过中标价的10%。履约保证金的约束主体系工程项目中标人，作用是保证完全履行合同，保证按照合同约定的质量、标准和工期履行合同。现因崔立明借用长兴旺公司资质施工，且涉案工程尚未竣工验收，崔立明、张思邈主张的工程保证金尚未达到返还条件，其主张返还工程保证金，缺乏依据，法院不予支持。综上所述，一审法院判决：驳回崔立明、张思邈的全部诉讼请求。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法

依据生效判决已查明的事实，御福公司系庙城镇郑重庄村敬老院项目的发包方，长兴旺公司系承包方，崔立明借用长兴旺公司的资质实际施工。关于崔立明与长兴旺公司的关系，长兴旺公司表示借用资质给崔立明施工，但与崔立明没有签订挂靠协议或借用资质协议。关于崔立明交纳保证金的性质，依据建筑工程的一般习惯，长兴旺公司中标后，崔立明借用长兴旺公司资质在开工前交纳的200万元系履约担保，履约担保是工程发包人为防止承包人在合同期间违约，并弥补给发包人造成经济方面的损失，其形式包括履约担保金、履约银行保函、履约担保书等形式，金额一般不超过中标价的10%。履约保证金的约束主体系工程项目中标人，作用是保证完全履行合同，保证按照

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终4537号上诉人（原审原告）：崔立明，男，1971年12月25日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：赵然，北京市中洲律师事务所律师。上诉人（原审原告）：张思邈，男，1993年8月29日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：赵然，北京市中洲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京御福龙泉农庄有限责任公司，住所地北京市怀柔区……