法定继承纠纷 （2021）沪01民终4603号

根据法律规定，遗产是指被继承人死亡时遗留的个人合法财产。2008年，被继承人朱某2因动迁安置取得系争房屋，房屋产权登记在被继承人朱某2一人名下，属于被继承人朱某2的个人财产。2019年，被继承人朱某2与陈某1签订系争房屋买卖合同，双方约定系争房屋转让价为196万元，系争房屋已经变更登记至陈某1名下，被继承人朱某2履行了系争房屋交付义务，陈某1作为购房人应按约支付被继承人朱某2房屋转让款196万元，被继承人朱某2已经死亡，其生前未订立遗嘱，故被继承人朱某2196万元房屋债权应按法定继承方式予以继承，朱某2之子陈某6先于朱某2死亡，根据法律规定陈某6从朱某2处继承的遗产份额由其女儿陈某3代位继承，因此被继承人朱某2所有的购房款债权应由陈某2、陈某3、陈某1继承，份额宜均等，该196万元债权中，陈某2享有653,333元，陈某3享有653,333元，陈某1享有653,333元，陈某1作为购房人在冲抵自己继承的债权份额后应向陈某2、陈某3分别支付653,333元。陈某1辩称系争房屋是被继承人朱某2赠与，但陈某1与被继承人朱某2就系争房屋签订是房屋买卖合同，陈某1未能就其辩称的赠与事实提供证据予

根据法律规定，遗产是指被继承人死亡时遗留的个人合法财产。2008年，被继承人朱某2因动迁安置取得系争房屋，房屋产权登记在被继承人朱某2一人名下，属于被继承人朱某2的个人财产。2019年，被继承人朱某2与陈某1签订系争房屋买卖合同，双方约定系争房屋转让价为196万元，系争房屋已经变更登记至陈某1名下，被继承人朱某2履行了系争房屋交付义务，陈某1作为购房人应按约支付被继承人朱某2房屋转让款196万元，被继承人朱某2已经死亡，其生前未订立遗嘱，故被继承人朱某2196万元房屋债权应按法定继承方式予以继承，朱某2之子陈某6先于朱某2死亡，根据法律规定陈某6从朱某2处继承的遗产份额由其女儿陈某3代位继承，

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终4603号上诉人（原审被告）：陈某1，女，1961年12月24日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：王某（系陈某1之女），住上海市虹口区。委托诉讼代理人：余学金，上海金显律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈某2，女，1959年4月26日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告）：陈某3，女，1992年2月2日出生，……