业主共有权纠纷 （2014）郑民二终字第21号

业主对其建筑物共有部分，既享有权利，又承担义务，行使权利时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。刘金峰在702房屋和602房屋的共有实体外墙上私自开凿门洞的行为，破坏了建筑结构，危害了建筑物的安全。故丁世界要求刘金峰恢复其破坏的墙体，该院予以支持。原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、第七十一条、最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、第十四条及相关法律的规定，判决：被告刘金峰于本判决生效后60日内封堵其在郑州市管城回族区石化路美景天成小区66号楼2单元702房和602房共有实体外墙上开凿的门洞，使该墙体恢复原状。案件受理费100元，由被告刘金峰负担。上诉人刘金峰上诉称：1、刘金峰的702房实体外墙上的门洞不是刘金峰自己所打，李金峰买的是二手房，买房时该门洞已存在。买房时门洞是被丁世界堵上的，由于丁世界拒不执行法院判决，是法院的执行人员又将门洞打开了，并把露台架设的隔断通道堵死了。因此，刘金峰无法通过隔断进入属于602房的阳台。2、该墙体不是公用墙体，上、下两层相互独立，应归各自所有，刘金峰自己墙面上的门洞，与丁世界没有任

业主对其建筑物共有部分，既享有权利，又承担义务，行使权利时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。刘金峰在702房屋和602房屋的共有实体外墙上私自开凿门洞的行为，破坏了建筑结构，危害了建筑物的安全。故丁世界要求刘金峰恢复其破坏的墙体，该院予以支持。原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、第七十一条、最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、第十四条及相关法律的规定，判决：被告刘金峰于本判决生效后60日内封堵其在郑州市管城回族区石化路美景天成小区66号楼2单元702房和602房共有实体外墙上开凿的门洞，使该墙体恢复原状。案件受理费100

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民二终字第21号上诉人（原审被告）刘金峰，男，汉族，1982年9月14日出生。委托代理人马连，河南正大永信律师事务所律师。委托代理人郝延伟，河南正大永信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）丁世界，男，汉族，1976年8月13日出生。委托代理人王明明，河南铭高律师事务所律师。上诉人刘金峰与被上诉人丁世界业主共有权纠纷一案，丁世界于2013年3月……