房屋买卖合同纠纷 （2016）粤06民终5289号

本案系房屋买卖合同纠纷。如前查明的事实，虽然华强公司在销售广告中明确载明涉案502房的价款系一口价62万元，但罗国森和华强公司均确认，在罗国森向华强公司提出购买时，华强公司已经当场告知需成为房多多会员才能享受该优惠，在此情况下，该告知事项即房多多会员资格已经构成售房要约的一部分，而罗国森为了购买该特价房亦与房多多公司签订了《房多多会员增值服务协议书》，实际享受了该购房优惠。故，罗国森主张受华强公司、房多多公司欺骗与事实不符，该情形不符合《中华人民共和国合同法》第五十四条关于合同应予撤销的情形，罗国森诉请撤销与房多多公司签订的《房多多会员增值服务协议书》，无事实和法律依据，一审法院不予支持。罗国森与房多多公司签订的《房多多会员增值服务协议书》系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法应受法律保护，双方均应依约全面善意的履行。罗国森依约向房多多公司交纳了2万元会员服务费，而房多多公司也依约履行了相应义务，即为罗国森提供了涉案502房的优惠，双方的权利义务已依法相互履行完毕，罗国森诉请被告退还该费用，无合同和法律依据，一审法院不予支持。关于误工

本案系房屋买卖合同纠纷。如前查明的事实，虽然华强公司在销售广告中明确载明涉案502房的价款系一口价62万元，但罗国森和华强公司均确认，在罗国森向华强公司提出购买时，华强公司已经当场告知需成为房多多会员才能享受该优惠，在此情况下，该告知事项即房多多会员资格已经构成售房要约的一部分，而罗国森为了购买该特价房亦与房多多公司签订了《房多多会员增值服务协议书》，实际享受了该购房优惠。故，罗国森主张受华强公司、房多多公司欺骗与事实不符，该情形不符合《中华人民共和国合同法》第五十四条关于合同应予撤销的情形，罗国森诉请撤销与房多多公司签订的《房多多会员增值服务协议书》，无事实和法律依据，一审法院不予支持。罗国

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤06民终5289号上诉人（原审原告）：罗国森，男，汉族，1993年4月29日出生，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人吕健菲，女，汉族，1968年5月18日出生，住广东省佛山市南海区。系上诉人罗国森母亲。被上诉人（原审被告）：佛山华强广场投资建设有限公司，住所地广东省佛山市禅城区高基街186号二层一区。统一社会信用代码914406000867……