房屋买卖合同纠纷 （2018）浙110民初18974号

虽然塘栖房管所与被告凯城公司在协议书约定包括案涉房屋在内的十套住宅购房合同应当由原告等另行签订，而原告至今未与被告凯城公司签订书面合同，但是，原告按照协议书的约定支付了购房款、预付款共110000元。 凯城公司在2003年6月30日前将房屋交付给原告，原告对案涉房屋进行了装修，随后还开通了水、电，并占有使用至今。 因此，本院认为，被告凯城公司与原告之间虽未签订书面合同，但其房屋买卖合同关系成立，且合法有效，依法应予保护。 因此，对原告要求确认其与被告合同关系合法有效的诉讼请求，本院予以支持。 据此，依照依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 确认原告周国建、张竞竞与被告杭州凯城房地产开发有限公司关于杭州市余杭区的房屋买卖关系合法有效。 本案案件受理费80元，减半收取40元，由原告周国建、张竞竞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本共二份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费80元。 在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处

周国建、张竞竞等与杭州凯城房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙110民初18974号 原告：周国建，男，1971年12月28日出生，汉族，住杭州市余杭区。 原告：张竞竞，女，1970年1月29日出生，汉族，住杭州市余杭区。 委托代理人：杨慧丽、李楠,杭州诺力亚律师事务所律师。 被告：杭州凯城房地产开发有限公司，住所地:杭州市余杭区塘栖镇广济大街**。 法定代表人：鲍伟。 原告周国建、张竞……