物业服务合同纠纷 （2019）渝0111民初679号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 原告龙腾物业公司与被告姚山明、郑铃铃签订的《前期物业服务协议》合法有效，被告姚山明、郑铃铃作为某小区某栋某单元某号房屋业主，应遵守、履行该协议约定的义务，其拖欠物业服务费用不交纳，违背有关法律规定和《前期物业服务协议》的约定，应承担相应的民事责任。 被告姚山明、郑铃铃在某小区某栋某单元某号房屋的物业建筑面积为88.07m2，因此，被告姚山明、郑铃铃每月应当支付的物业服务费为88.07m2×1.20元/月.m2=105.68元/月，欠费期间2017年1月1日至2018年9月15日，计20.5个月，其欠费金额为105.68元/月×20.5月=2166.44元。 因此，对原告龙腾物业公司要求被告姚山明、郑铃铃支付物业服务费的诉讼请求，本院予以支持2166.44元。 本案审理中，原告龙腾物业公司自愿放弃要求被告姚山明、郑铃铃支付滞纳金的诉讼请求，系其对自身权利的处分，未损害被告姚山明、郑铃铃的利益，本院对此予以准许。 同时，被告姚山明、郑铃铃经本院传票传唤未到庭参加诉讼，系其自行处分其诉讼权利，可以缺席判决。 综上，根据
摘要
四川龙腾地产集团物业管理有限公司与姚山明郑铃铃物业服务合同纠纷一审小额诉讼案件判决书
正文（节选）
重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0111民初679号原告：四川龙腾地产集团物业管理有限公司，住所地邻水县鼎屏镇挞子丘东临路万福村，统一社会信用代码91511623772989226F。 法定代表人：贾从文，该公司董事长。 委托诉讼代理人：薛凤兰，女，汉族，1968年3月20日出生，住重庆市大足区，公司职工。 被告：姚山明，男，汉族，1985年10月12日出生，住重庆市大足区。 ……