金融借款合同纠纷 （2019）渝0192民初13277号
裁判要旨
中信银行重庆分行与王骏之间的个人购房借款合同以及与王骏、李小奇之间的抵押贷款合同法律关系依法成立，合法有效。 王骏作为借款人，未按时偿还借款本息，已经构成违约，中信银行重庆分行有权宣布贷款提前到期，要求王骏立即偿还尚欠全部借款本金并支付利息、罚息、复利。 中信银行重庆分行要求对未支付的利息和罚息计收复利，超过了双方合同的约定，对于超过部分本院不予主张。 王骏与李小奇是夫妻，王骏向中信银行重庆分行贷款买房，李小奇在借款合同中以共有人身份签字表明知晓借款事实，贷款购买的该房屋登记在双方名下属于夫妻共同财产，故本案借款属于夫妻共同债务，中信银行重庆分行有权要求王骏、李小奇共同承担还款责任。 李小奇抗辩中信银行重庆分行曾拒绝还款，但未举示相应依据，对李小奇的该项抗辩意见不予采纳。 王骏、李小奇以名下房屋为借款设定抵押，现不能履行还款义务，中信银行重庆分行有权就抵押房屋折价、拍卖或变卖所得价款进行优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案
摘要
中信银行股份有限公司重庆分行与李小奇王骏金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初13277号原告：中信银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区江北城西大街5号，统一社会信用代码91500000902901959A。 负责人：陈以平，行长。 委托诉讼代理人:徐迎龙，北京市中伦（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人:王昌林，北京市中伦（重庆）律师事务所律师。 被告：王骏，男，1979年2月23日出生，汉族……