金融借款合同纠纷 （2019）渝0192民初769号
裁判要旨
中信银行重庆分行与郭成林签订的《个人借款合同》、《个人房地产抵押综合授信及最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。 中信银行重庆分行按约向借款人发放贷款后，郭成林应按约还本付息。 郭成林未按照合同约定偿还借款本息，已构成违约，中信银行重庆分行有权宣布全部贷款提前到期。 中信银行重庆分行自愿以2019年5月20日作为全部贷款提前到期日，系其对自身权利的处分，本院予以确认。 截至2019年6月20日，郭成林尚欠中信银行重庆分行借款本金266654.59元、利息13939.07元、罚息1090.85元、复利645.73元。 中信银行重庆分行按照合同约定要求郭成林偿还全部尚欠借款本金并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 郭成林自愿已登记在其名下的房屋为前述借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立，中信银行重庆分行依法享有抵押权，并有权以该抵押房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零
摘要
中信银行股份有限公司重庆分行与郭成林金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0192民初769号原告：中信银行股份有限公司重庆分行，营业场所重庆市江北区江北城西大街5号，统一社会信用代码91500000902901959A。 负责人：陈以平，分行行长。 委托诉讼代理人：胡仁兵，重庆原驰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邹长美，重庆原驰律师事务所律师。 被告：郭成林，男，1982年10月13日出生，汉族，住重庆市北部……