物业服务合同纠纷 （2015）筑民二（商）终字第356号

公民、法人的合法权益受法律保护。和谐社区、良好的小区环境需要物业管理企业与业主共同建立、治理和维护。作为提供物业管理服务的物业企业，应当按照诚实信用的原则，严格按照约定及有关规定履行自己的物业管理义务，提高物业管理水平。作为接受物业管理服务的业主，应当协助物管公司进行管理，并通过每个业主自身的行动，与物业管理公司共同努力，建设和谐的小区环境和氛围。物业服务合同签订后，物业服务企业应按照约定与法律规定履行义务，为业主提供符合约定标准及行为标准的服务；业主在接受服务后应按时向物业服务企业交纳物业管理费，以便物业服务企业对小区进行管理。本案争议的焦点为被上诉人袁宪秋是否应当交纳物业服务费及滞纳金的问题。首先，上诉人立华安物业公司2009年12月31日与新阳光花园（涧桥泊林）小区的开发商贵州兴汉房地产开发有限公司签订《物业服务委托合同》系新阳光花园（涧桥泊林）小区的建设单位与上诉人立华安物业公司就新阳光花园（涧桥泊林）小区物业的使用、维护、管理的权利、义务进行约定的过渡性合同，且内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，属合法、有效的合同。依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律

公民、法人的合法权益受法律保护。和谐社区、良好的小区环境需要物业管理企业与业主共同建立、治理和维护。作为提供物业管理服务的物业企业，应当按照诚实信用的原则，严格按照约定及有关规定履行自己的物业管理义务，提高物业管理水平。作为接受物业管理服务的业主，应当协助物管公司进行管理，并通过每个业主自身的行动，与物业管理公司共同努力，建设和谐的小区环境和氛围。物业服务合同签订后，物业服务企业应按照约定与法律规定履行义务，为业主提供符合约定标准及行为标准的服务；业主在接受服务后应按时向物业服务企业交纳物业管理费，以便物业服务企业对小区进行管理。本案争议的焦点为被上诉人袁宪秋是否应当交纳物业服务费及滞纳金的问

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）筑民二（商）终字第356号上诉人（原审原告）贵州立华安物业服务有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区茶店中天花园樱花园B座4单元5层1号。法定代表人王志军委托代理人钱勇涛委托代理人熊民袖被上诉人（原审被告）袁宪秋上诉人贵州立华安物业服务有限公司（以下简称立华安物业公司）因与被上诉人袁宪秋物业服务合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市乌当区人民法院（2014……