确认合同无效纠纷 （2017）京02民终8075号

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据本案查明的事实，本案争议的编号为C1125325的《存量房屋买卖合同》形成于胡晓霞、陈菁与林凤临双方履行编号为ZH2014A0002484的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》办理网上签约手续环节中，系基于双方已订立的书面合同进而在房屋登记管理部门进行登记备案的合同。各方当事人对备案合同没有签字及贷款银行保管的网签合同不是胡晓霞、陈菁本人签字没有异议，但对合同是否成立存在争议。法院认为备案的网签合同没有经过胡晓霞、陈菁本人签字，也非受托办理网签手续的中原公司签署，故在胡晓霞、陈菁当庭明确表示不认可网签合同的情况下，中原公司追认合同签字没有依据。现胡晓霞、陈菁主张编号为C1125325的《存量房屋买卖合同》因没有胡晓霞、陈菁签字而不成立，法院予以支持。因在房屋登记管理部门对世的网签合同上没有买卖双方签字，该网签合同不符合相关规定，且当事人提出异议，故该网签合同应予撤回。但胡晓霞、陈菁关于林凤临、中原公司赔偿律师费损失的主张，于法无据，法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第三十二条之规定，与20

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据本案查明的事实，本案争议的编号为C1125325的《存量房屋买卖合同》形成于胡晓霞、陈菁与林凤临双方履行编号为ZH2014A0002484的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》办理网上签约手续环节中，系基于双方已订立的书面合同进而在房屋登记管理部门进行登记备案的合同。各方当事人对备案合同没有签字及贷款银行保管的网签合同不是胡晓霞、陈菁本人签字没有异议，但对合同是否成立存在争议。法院认为备案的网签合同没有经过胡晓霞、陈菁本人签字，也非受托办理网签手续的中原公司签署，故在胡晓霞、陈菁当庭明确表示不认可网签合同的情况下，中原

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终8075号上诉人（原审原告）：胡晓霞，女，1979年12月12日出生。上诉人（原审原告）：陈菁，男，1975年11月11日出生。上述二上诉人共同委托诉讼代理人：卢鑫，北京市普华律师事务所律师。上述二上诉人共同委托诉讼代理人：高铮，北京市普华（西安）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：林凤临，女，1985年6月18日出生。委托诉讼代理人：……