申请撤销仲裁裁决 （2017）粤01民特753号

关于仲裁裁决是否超出仲裁请求及广州仲裁委是否无权仲裁的问题，陈丽美认为仲裁裁决第一项裁决双方继续履行合同超出了黎汉湛仲裁请求的办理涉案房屋过户手续的范围，从而超出《存量房买卖合同》第十三条所约定的仲裁协议范围。首先，涉案房屋已经交付，办理过户是继续履行合同的核心内容，且陈丽美仲裁反请求之一是要求解除合同，故仲裁裁决继续履行合同并未超出双方的请求。其次，裁决事项超出仲裁申请与仲裁事项超出仲裁协议范围属于不同的法律范畴，不能简单等同。且陈丽美已确认继续履行合同属于合同第十三条所约定的仲裁协议范围，故本案也不具备仲裁裁决超出仲裁协议的范围的情形。最后，《存量房买卖合同》是双方的真实意思表示，合法有效。其中第十三条双方关于仲裁条款的约定，符合《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第十八条的规定，也不具备《中华人民共和国仲裁法》第十七条规定的无效情形，同样对双方具有约束力，故广州仲裁委对本案有权进行管辖。陈丽美的该项理由不属于《中华人民共和国仲裁法》第五十八条第第一款第（二）项和《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条规定的撤销仲裁裁决的理由。关于仲裁是否违反程序的问题，广州仲裁委《仲裁规则》

关于仲裁裁决是否超出仲裁请求及广州仲裁委是否无权仲裁的问题，陈丽美认为仲裁裁决第一项裁决双方继续履行合同超出了黎汉湛仲裁请求的办理涉案房屋过户手续的范围，从而超出《存量房买卖合同》第十三条所约定的仲裁协议范围。首先，涉案房屋已经交付，办理过户是继续履行合同的核心内容，且陈丽美仲裁反请求之一是要求解除合同，故仲裁裁决继续履行合同并未超出双方的请求。其次，裁决事项超出仲裁申请与仲裁事项超出仲裁协议范围属于不同的法律范畴，不能简单等同。且陈丽美已确认继续履行合同属于合同第十三条所约定的仲裁协议范围，故本案也不具备仲裁裁决超出仲裁协议的范围的情形。最后，《存量房买卖合同》是双方的真实意思表示，合法有效

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤01民特753号申请人：陈丽美，女，汉族，1961年8月3日出生，住广东省广州市荔湾区。委托代理人：谭春林，广东格林律师事务所律师。委托代理人：黄惜暖，广东格林律师事务所实习律师。被申请人：黎汉湛，女，汉族，1985年12月23日出生，住江西省南昌市安义县。委托代理人：郭春兰，北京市（大成）律师事务所律师。申请人陈丽美因与被申请人黎汉湛申请撤……