排除妨害纠纷 （2019）皖0207民初1542号
裁判要旨
芜湖市镜湖区大砻坊公共服务中心与邹业元、芜湖市北门旅社房屋租赁合同纠纷案的生效法律文书已判决解除了芜湖市镜湖区大砻坊公共服务中心与邹业元之间的房屋租赁合同关系，租赁关系解除后，被告邹业元与被告芜湖市北门旅社即应向芜湖市镜湖区大砻坊公共服务中心返还涉案房屋。 但因2016年5月23日，芜湖市镜湖区人民政府发布了房屋征收决定公告，对涉案房屋予以强制征收。 根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者因人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 据此，涉案房屋的所有权自该征收决定公告之日起转移给了芜湖市镜湖区人民政府，且本案两被告向本院提交的房屋所有权证存根也显示涉案的北塘正街114号房屋所有权人为镜湖区政府。 两被告占用涉案房屋拒不返还的行为侵害了原告的合法权益，作为房屋所有权人，原告当然有权要求两被告腾空并交付涉案房屋。 两被告辩称，涉案的北塘正街114号房屋一楼55平方产权原属案外人毛斌所有，后两被告从毛斌手中购买了该55平方及相邻的北塘正街116号房屋，只是由于当时的政策原因及时代背
摘要
芜湖市镜湖区人民政府与邹业元、芜湖市北门旅社排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省芜湖市鸠江区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0207民初1542号原告：芜湖市镜湖区人民政府，住所地芜湖市镜湖区。 负责人：潘际新。 委托诉讼代理人:陈孙国，安徽竞诚律师事务所律师。 被告：邹业元，男，1952年5月29日出生，汉族，初中文化，退休，住芜湖市镜湖区。 被告：芜湖市北门旅社，住所地芜湖市镜湖区北塘正街**。 经营者：程翠芳，女，1952年12月11日出生，汉族，初中文化……