（2017）皖02行初66号
裁判要旨
根据《��有土地上房屋征收与补偿条例》第四条“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作”和第二十六条“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告”之规定，本案被告芜湖市镜湖区人民政府是作出（2017）镜政征补第222号《房屋征收补偿决定》的适格主体。被告芜湖市镜湖区人民政府在作出房屋征收补偿决定过程中，应当对报送的有关资料进行核实和审查，特别是对作为被征收房屋价格主要判断依据的《房地产估价报告》应进行核实，以保障被征收人的合法权益。本案中，安徽宇平房地产评估有限公司提供的安宇房估（2016）温州商贸城棚改第049号《房地产估价报告》明显存在估价对象不清、没有实地查看、评估结论含糊等问题，严重影响本案原告潘红娣、刘家春合法权益。该估价报告不能作为被征收房屋的补偿参考依据。被告芜湖市镜湖区人民政府在作出（2017）镜政征补第222号《房屋征收补偿决定》过程中没有注意到该估价报告上述问题，而将之作为被
摘要
潘红娣、刘家春等与芜湖市镜湖区人民政府一审行政判决书
正文（节选）
安徽省芜湖市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）皖02行初66号原告潘红娣，女，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。原告刘家春，男，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。以上两原告共同委托代理人任战敏，北京冠领律师事务所律师。以上两原告共同委托代理人杜晓敏，北京冠领律师事务所律师。被告芜湖市镜湖区人民政府，住所地安徽省芜湖市镜湖区文化路。法定代表人孙跃文，该区区长。委托代理人胡文勇，该区工作人员。委托代理人徐……