其他（城建） （2018）皖02行终100号
裁判要旨
探险家装备公司诉请补偿因租赁房屋征收所享有的权利及财产损失，属镜湖区住建委应履行的组织实施房屋征收与补偿的行政管理职能，探险家装备公司起诉镜湖区人民政府属错列被告，裁定驳回探险家装备公司起诉。探险家装备公司遂以镜湖区住建委为被告，向法院提起诉讼。原判认为，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据上述规定，搬迁费、停产停业损失费系对被征收房屋所有权人的补偿，而本案原告系租用第三人的房屋进行生产经营，并非被征收房屋所有权人，故其无权获得搬迁费、停产停业损失费等补偿。关于附属物及装饰装修补偿问题，即使原告对承租房屋进行了添置、装饰装修等，因原告与第三人在签订房屋租赁合同时，已约定对房屋修缮改造后的产权归第三人所有，如遇拆迁原告无条件搬迁，不得提出任何补偿。现芜湖市住建委基于上述约定，将附
摘要
芜湖探险家户外装备有限公司、芜湖市镜湖区住房和城乡建设委员会城乡建设行政管理:其他(城建)二审行政判决书 其他（城建）
正文（节选）
安徽省芜湖市中级人民法院行 政 判 决 书(2018)皖02行终100号上诉人(原审原告)芜湖探险家户外装备有限公司,住所地安徽省芜湖市。法定代表人杨石罄，该公司董事长。委托代理人朱剑伟，安徽安然律师事务所律师。被上诉人(原审被告)芜湖市镜湖区住房和城乡建设委员会。法定代表人胡才富，该委员会主任。委托代理人徐宗保，安徽申腾律师事务所律师。第三人芜湖协建企业有限公司,住所地安徽省芜湖市。法定代表人简……