（2018）宁04行初19号
裁判要旨
本案双方争议的焦点是被告隆德县人民政府作出的隆政征补【2018】001号《隆德县人民政府房屋征收补偿决定书》是否合法、是否应当撤销。被告隆德县人民政府作出的隆政征补【2018】001号《隆德县人民政府房屋征收补偿决定书》所依据的是宁夏明基房地产评估事务所对原告房屋所作出的《房地产估价报告》。经查，被告隆德县人民政府于2014年2月15日发布《征迁公告》，但《房地产估价报告》评估时点为2015年10月13日，估价作业日期为2016年12月15日至2017年1月16日，报告出具日期为2017年1月16日，该报告并未确定有效期限。而被告却于2018年1月25日作出《房屋征收补偿决定》，已超过一年。据此该《房地产估价报告》，不符合《国有土地上房屋征收评估办法》第十条”被征收房屋评估时点为房屋征收决定公告之日”的规定。该《估价报告》对附属物基价依据《隆德县人民政府关于印发隆德县城区隆泉新村片区土地及房屋征收与补偿实施方案的通知》，违反了国务院《国有土地房屋征收与补偿条例》第十九条第一款”对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相
摘要
南容芳与隆德县人民政府房屋行政征收一审行政判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区固原市中级人民法院行 政 判 决 书 { 文 书 名 称 } （ 2 0 1 8 ） 宁 0 4 行 初 1 9 号 原 告 南 容 芳 ， 女 ， 1 9 4 1 年 2 月 2 2 日 出 生 ， 汉 族 ， 初 中 文 化 ， 农 民 ， 宁 夏 隆 德 县 ……