土地承包经营权纠纷 （2017）陕01民终14067号

我国农村土地承包法规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，白杨寨村委会以集体的名义，对外出租部分土地，所得收益按村组内村民的承包土地面积比例分配给村民，该形式合法有效，其所签订的土地使用合同应当认定为有效。至于等驾坡街办，虽然系合同的相对方，又与世园花卉公司签订土地使用合同，但在实际履行过程中，世园花卉公司直接将租地款转至白杨寨村委会的账户上，故本案中该土地有偿使用合同的双方当事人实际系白杨寨村委会与世园花卉公司。辛宽民作为白杨寨村村民中的一员，并不是合同的一方当事人，况且在合同履行过程中，辛宽民也多次领取了白杨寨村所分配的相关款项，故其无权提出要求法院判令等驾坡街办和白杨寨村委会无权转让承包土地并返还承包经营权的主张。故对辛宽民的该项诉讼请求，依法不予支持。综上，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，原审遂判决：驳回原告辛宽民的诉讼请求。本案案件受理费100元，由原告承担。宣判后，辛宽民不服，向本院提起上诉称，白杨寨村委会于2006年10月

我国农村土地承包法规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，白杨寨村委会以集体的名义，对外出租部分土地，所得收益按村组内村民的承包土地面积比例分配给村民，该形式合法有效，其所签订的土地使用合同应当认定为有效。至于等驾坡街办，虽然系合同的相对方，又与世园花卉公司签订土地使用合同，但在实际履行过程中，世园花卉公司直接将租地款转至白杨寨村委会的账户上，故本案中该土地有偿使用合同的双方当事人实际系白杨寨村委会与世园花卉公司。辛宽民作为白杨寨村村民中的一员，并不是合同的一方当事人，况且在合同履行过程中，辛宽民也多次领取了白杨寨村所分配的相关款项，故

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终14067号上诉人（原审原告）辛宽民，男，1947年3月25日出生，汉族，西安市雁塔区村民，住。被上诉人（原审被告）西安市雁塔区等驾坡街道办事处白杨寨村委会，住所地西安市雁塔区等驾坡街道办事处白杨寨村。法定代表人冯晨，该村委会主任。委托代理人韩刚，男，1985年6月6日出生，汉族，西安市雁塔区村民，住。被上诉人（原审被告）西安市雁塔区……