房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）新01民终372号

根据法律规定，依法成立的合同受法律保护，不得擅自变更或解除。首先，杨国文与市政工程处所签订的《拆迁补偿协议书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。杨国文在协议签订后即将涉案房屋交付与市政工程处，市政工程处亦履行完毕支付拆迁款的义务，该拆迁补偿协议已履行完毕。在协议履行中杨国文明知海泽医院未征迁，仍同意政府暂时保留其房屋继续履行《拆迁补偿协议书》，现杨国文主张解除有违诚实信用原则。其次，依据合同法规定，合同解除有两种情形，其一是在合同中约定了解除条款，即在何种情况下合同可以解除；其二是法定解除，即虽然合同中未约定解除条款，但合同履行中出现法律规定的解除情形时，合同可以依法解除。根据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案当事人

杨国文与乌鲁木齐市市政工程建设处房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终372号上诉人（原审原告）：杨国文，男，1952年7月9日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市新市区。委托诉讼代理人：王雪莲，新疆星河律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐市市政工程建设处，住所地乌鲁木齐市红山路**号。法定代表人：ＸＸ，该单位处长。委托诉讼代理人：柳炜，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。上诉人……