房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）皖02民终1998号
裁判要旨
一、无为市政管理处与无为县邮政局签订的《房屋拆迁补偿协议书》及《补充协议书》，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，又无导致合同无效的其他法定情形，应认定为有效合同。原无为县邮政局经法人体制调整，已更名为无为邮政公司，故应由邮政无为分公司继续行使合同权利，履行合同义务。对于为市政管理处提出的上述房屋拆迁补偿协议的内容已发生变更的抗辩意见，因无为邮政公司予以否认，且无为市政管理处未能提供证据支持其主张，应承担举证不能的不利后果，故对该项辩称不予采信。对于为市政管理处提出的本案系行政纠纷，而非民事纠纷的抗辩意见，因案涉房屋拆迁补偿协议签订于《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行之前，且案涉房屋拆迁项目在该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证，故应适用2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》的规定。无为市政管理处系事业单位性质，无行政管理职能，在案涉拆迁项目中，属于《城市房屋拆迁管理条例》规定的取得房屋拆迁许可证的拆迁人，而非房屋征收部门，故上述房屋拆迁补偿协议是平等主体之间达成的合意，属于民事合同，因此，本案系民事纠纷，对该项辩称亦不予采信。二、大梁公
摘要
中国邮政集团公司安徽省无为县分公司、无为县市政工程管理处与安徽大梁房地产集团有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖02民终1998号上诉人（原审原告）：中国邮政集团公司安徽省无为县分公司，住所地安徽省无为县无城开发区风河路。负责人：刘慰，该公司总经理。委托诉讼代理人：邵晖，安徽深蓝（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋毅，安徽深蓝律师事务所律师。上诉人（原审被告）：无为县市政工程管理处，住所地安徽省无为县无城镇东方家园小区（B区）出入口处。法定代表人……