居间合同纠纷 （2016）鄂01民终5475号

第三人与何文进签订的《建筑工程施工合同书》未依法成立，没有事实和法律依据。原审法院查明第三人与案外人严明之间签订了《内部承包协议》，而根据该协议，严明是“万年青总部基地和专家公寓”管理人，其履行的是第三人的职务行为，并且第三人向严明移交了相关证照和印章。因此，严明以第三人的名义与何文进签订的《建筑工程施工合同书》均是职务行为，合法有效。二、原审法院认为何文进未进场施工，未取得涉案项目的承包权，没有事实和法律依据。在原审庭审过程中，艾玲提供了证据证明何文进领取了工程款和退还了保证金，足以证明何文进已实际施工。根据艾玲与何文进签订的居间合同，只要何文进与第三人之间达成协议，艾玲的工作已完成。何文进应根据协议约定支付中介费。三、原审法院置艾玲的申请不理，明显偏袒何文进。在原审审理过程，艾玲向原审法院提交了申请，请求原审法院对何文进因工程款对严明涉嫌非法拘禁案件调取相关材料，但原审法院均未调取。同时，艾玲申请追加何文进的委托代理人刘立林参加诉讼以便查清事实，但原审法院未予以采纳，明显偏袒何文进。何文进答辩称，艾玲所陈述的事实与实际事实不符，请求维持原判。第三人陈述，艾玲所陈述的事实与实际事实不

第三人与何文进签订的《建筑工程施工合同书》未依法成立，没有事实和法律依据。原审法院查明第三人与案外人严明之间签订了《内部承包协议》，而根据该协议，严明是“万年青总部基地和专家公寓”管理人，其履行的是第三人的职务行为，并且第三人向严明移交了相关证照和印章。因此，严明以第三人的名义与何文进签订的《建筑工程施工合同书》均是职务行为，合法有效。二、原审法院认为何文进未进场施工，未取得涉案项目的承包权，没有事实和法律依据。在原审庭审过程中，艾玲提供了证据证明何文进领取了工程款和退还了保证金，足以证明何文进已实际施工。根据艾玲与何文进签订的居间合同，只要何文进与第三人之间达成协议，艾玲的工作已完成。何文进

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终5475号上诉人（原审原告）：艾玲，女，1982年5月19日出生，汉族，住武汉市硚口区。委托诉讼代理人：叶红辉，湖北凌枫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）何文进，男，1980年7月30日出生，汉族，住武汉市江岸区。委托诉讼代理人：胡雪斌，湖北启昊律师事务所律师。原审第三人：武汉万年青生物科技有限公司，住所地武汉东湖开发区珞瑜路716……