排除妨害纠纷 （2019）津02民终1376号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原告为涉诉房屋所有权人，被告未经原告许可私自占用涉诉房屋，侵害了原告的合法权益，原告要求被告腾空涉诉房屋并将房屋交还原告的诉讼请求，事实清楚，证据充分，一审法院予以支持。关于被告辩称的涉诉房屋所有权人不是原告，与事实不符，对该抗辩意见一审法院不予支持。关于被告辩称的其占用涉诉房屋是经第三人许可的抗辩意见，因其未能提供证据予以证实，对该抗辩理由一审法院不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》三十五条的规定，判决：“张云朋于本判决生效后30日内将所占用的坐落于天津市宁河区芦台镇南部赵家园小区16-602号房屋腾空并交还给天津市俊城投资发展有限公司。案件受理费80元，减半收取40元，由张云朋负担。”二审审理中，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行证据交换和质证。各方均认可上诉人已经就确认合同效力问题向天津市宁河区人民法院提起诉讼，天津市宁河区人民法院裁定不予受理。对于上诉人提交的宁河县规划土地局管理文件及其附图，经合议庭评议，认为不属于新证据。后经本院核实，上诉人就上述确认合同效力案件向天津市第三中级

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原告为涉诉房屋所有权人，被告未经原告许可私自占用涉诉房屋，侵害了原告的合法权益，原告要求被告腾空涉诉房屋并将房屋交还原告的诉讼请求，事实清楚，证据充分，一审法院予以支持。关于被告辩称的涉诉房屋所有权人不是原告，与事实不符，对该抗辩意见一审法院不予支持。关于被告辩称的其占用涉诉房屋是经第三人许可的抗辩意见，因其未能提供证据予以证实，对该抗辩理由一审法院不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》三十五条的规定，判决：“张云朋于本判决生效后30日内将所占用的坐落于天津市宁河区芦台镇南部赵家园小区16-602号房屋腾空并交还给天

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终1376号上诉人（原审被告）：张云朋，男，1964年3月13日出生，汉族，户籍地天津市宁河区，现住天津市宁河区。委托诉讼代理人：宋利华，天津博专律师事务所律师。委托诉讼代理人：王景占，天津博专律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津市俊城投资发展有限公司，住所地天津市宁河区芦台镇光明路**。法定代表人：余良，总经理。委托诉讼代理人：刘……