房屋买卖合同纠纷 （2017）豫15民终2132号

当事人对自己的诉讼主张有责任提供证据。原告姜登友以房屋受潮存在质量问题为由诉讼，负有举证证明被告交付的房屋自身存在质量问题并由此形成诉求的责任，原告对此未能提供充分、确凿的证据予以证明。由于争议问题的专业技术性，原告不申请鉴定，法院依据现有事实不能作出涉诉房屋存在质量问题的判定。原告基于此而诉求的事项均不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回原告姜登友的诉讼请求。案件受理费25元，由原告负担。二审期间，上诉人姜登友提交了房屋状况照片6张，证人谢某、王某证言各一份，录音录像光碟一份，证明在被上诉人河南怡和置业有限公司开发建设的书香苑9号楼有多户出现墙体渗水情况，录音录像显示固始县住建局工作人员以及怡和公司、物业人员就本案协商的情况。被上诉人河南怡和置业有限公司对上述证据质证称：1、照片不知道是从哪里拍摄的；2、证人也没有到庭作证，证明内容说每年都维修属夸大事实；3、音频和视频都是偷拍的，即便本案由住建局信访处理过，只能证明相关人员都到了现场查看，不能证明房屋就存在质量问题。二审查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为，当事人对于其主张依法应当提交证

当事人对自己的诉讼主张有责任提供证据。原告姜登友以房屋受潮存在质量问题为由诉讼，负有举证证明被告交付的房屋自身存在质量问题并由此形成诉求的责任，原告对此未能提供充分、确凿的证据予以证明。由于争议问题的专业技术性，原告不申请鉴定，法院依据现有事实不能作出涉诉房屋存在质量问题的判定。原告基于此而诉求的事项均不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回原告姜登友的诉讼请求。案件受理费25元，由原告负担。二审期间，上诉人姜登友提交了房屋状况照片6张，证人谢某、王某证言各一份，录音录像光碟一份，证明在被上诉人河南怡和置业有限公司开发建设的书香苑9号楼有多户出现墙体渗水情况

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终2132号上诉人（原审原告）：姜登友，男，1969年11月16日出生，汉族，住固始县。被上诉人（原审被告）：河南怡和置业有限公司。住所地：固始县怡和新城永和大道永和社区。法定代表人：ＸＸ，董事长。委托诉讼代理人：蔡亭，河南蓼阳律师事务所律师。上诉人姜登友因与被上诉人河南怡和置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服固始县人民法院（2017……