居间合同纠纷 （2017）冀10民终1709号

原告刘元与被告林呼公司是居间合同关系，林天龙作为公司的法定代表人为原告提供的居间服务系公司的职务行为，原告将林天龙个人列为被告，主体不适格。原告多支付给被告林呼公司的部分费用在《房屋买卖合同书》中没有约定，原告请求返还属另一法律关系。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回原告刘元的起诉。本院经审理认为，本案为居间合同纠纷。林呼公司系被上诉人林天龙名下自然人独资企业，上诉人诉请二被上诉人退还上诉人多交的房款及服务费属适格主体，该诉求属于人民法院受理民事诉讼的范围，其诉讼请求能否得到支持，属实体审理范畴。故原审法院以原告诉求返还属另一法律关系及林天龙主体不适格为由作出驳回上诉人起诉裁定不当，原审裁定应予撤销。综上，上诉人所述上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销河北省三河市人民法院（2016）冀1082民初70

原告刘元与被告林呼公司是居间合同关系，林天龙作为公司的法定代表人为原告提供的居间服务系公司的职务行为，原告将林天龙个人列为被告，主体不适格。原告多支付给被告林呼公司的部分费用在《房屋买卖合同书》中没有约定，原告请求返还属另一法律关系。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回原告刘元的起诉。本院经审理认为，本案为居间合同纠纷。林呼公司系被上诉人林天龙名下自然人独资企业，上诉人诉请二被上诉人退还上诉人多交的房款及服务费属适格主体，该诉求属于人民法院受理民事诉讼的范围，其诉讼请求

河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀10民终1709号上诉人（一审原告）：刘元，男，汉族，1993年9月26日出生，住北京市平谷区。被上诉人（一审被告）：三河市林呼风光房产经纪有限公司。住所地：河北省三河市科技路南鼎盛路东侧福鼎庄园*号楼5-1。法定代表人：林天龙，该公司总经理。被上诉人（一审被告）：林天龙，男，1989年1月16日出生，汉族，住三河市。上诉人刘元因与被上诉人三……