房屋买卖合同纠纷 （2019）宁0202执异18号
裁判要旨
案外人孙秀杰在本院查封涉案房屋之前已与被执行人宁夏新月房地产公司签订了《商品房买卖合同》，并已足额交付购房款且占有该房屋，涉案房屋未能办理过户登记非因案外人自身原因所致，故案外人孙秀杰对涉案房屋享有排除执行的权利。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对大武口区富源商务楼***号商业房的执行。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 赵晓伟 审判员 刘洋 审判员 彭磊二〇一九年四月四日书记员 余亮 微信公众号“
摘要
安丽莉与宁夏新月房地产开发有限公司合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书
正文（节选）
宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院执 行 裁 定 书 （2019）宁0202执异18号案外人：孙秀杰，女，1957年12月27日出生，汉族，现住石嘴山市大武口区。 申请执行人：安丽莉，女，1957年2月6日出生，汉族，现住石嘴山市大武口区。 被执行人：宁夏新月房地产开发有限公司，住所地位于银川市兴庆区中山北街170号黄河龙大厦1号8层。 法定代表人：吴凤霞，宁夏新月房地产开发有限公司总经理。 ……