买卖合同纠纷 （2019）豫1402执异67号
裁判要旨
不动产物权以登记为准，不变更登记不产生物权变动的效力。 位于商丘市××区××路华庭世家**楼**402房屋登记在被执行人罗运知名下。 所以本院的查封行为并无不当。 案外人称其购买了该房产，但并未办理过户手续，所以案外人不享有对该查封房产的物权，不能排除法院对该房产的执行。 故对案外人异议请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条的规定，裁定如下：驳回案外人罗兰英的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向商丘市梁园区人民法院提起诉讼。 审判长 郜运来审判员 仵胜楠审判员 董俊杰二〇一九年九月十六日书记员 杨 雨 来源：百度搜索“
摘要
王国娟、罗运知买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省商丘市梁园区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫1402执异67号案外人罗兰英，女，汉族，1962年11月22日出生，住河南省夏邑县。 委托代理人张彬，河南保航律师事务所律师。 申请执行人王国娟，女，汉族，1975年10月15日出生，住巩义市。 被执行人罗运知，男，汉族，1967年7月18日出生，住河南省夏邑县。 本院在王国娟申请执行罗运知买卖合同纠纷一案中，案外人罗兰英对本院查封了被执……