所有权确认纠纷 （2019）辽11民终988号
裁判要旨
《物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法若干问题的解释》（一）第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿记载与真实权利状态不符、其为不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”本案中，原告陈庆梅、王瑞华在婚姻关系存续期间向被告于秀芹、王宝林购买平房一套，并支付其购房款5万元（该价格属于市场价）。1999年该房屋动迁期间的相关手续由原告王瑞华办理，房屋动迁款亦有二原告领取，回迁的房屋由陈庆梅、王瑞华装修后居住15年之久。2014年王瑞华诉陈庆梅离婚一案，被告于秀芹为王瑞华的委托诉讼代理人，在庭审中曾以本案诉争房屋为陈庆梅、王瑞华夫妻存续期间的共同财产要求予以分割。该房屋产权证虽记载的权利人为于秀芹、王宝林，但原、被告为家庭成员关系，身份具有特殊性，当时未办理房屋产权变更登记亦符合常理，故原告陈庆梅、王瑞华系本案争议房屋的实际权利人。对于被告提供的证据：动迁补偿协议书、房屋所有权证等材料，欲证明原、被告间房屋交易不成立及本案争议房屋为二被告所有，因该证据不能证明被告待证事实，本院不予采信。综上所述，依照
摘要
《物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法若干问题的解释》（一）第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿记载与真实权利状态不符、其为不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”本案中，原告陈庆梅、王瑞华在婚姻关系存续期间向被告于秀芹、王宝林购买平房一套，并支付其购房款5万元（该价格属于市场价）。1999年该房屋动迁期间的相关手续由原告王瑞华办理，房屋动迁款亦有二原告领取，回迁的房屋由陈庆梅、王瑞华装修后居住15年之久。2014年王瑞华诉陈庆梅离婚一案，被告于秀芹为王瑞华的委托诉讼代理人，在庭审中曾以本案诉争
正文（节选）
辽宁省盘锦市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽11民终988号 上诉人（原审被告）：王宝林，男，1939年4月16日出生，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市双台子区。 上诉人（原审被告）：于秀芹，女，1944年7月5日出生，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市双台子区。 委托诉讼代理人：高世杰，盘锦市双台子区诚义法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：陈庆梅，女，1967年11月21日出生，……