返还原物纠纷 （2015）鸡民申字第12号

恒山法院一审判决系依照《国务院办公厅﹤关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知﹥》（国办发（1999）39号）第（二）款“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。本案双方买卖房屋的合同符合《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）款规定的情形，即违反法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。原一审、二审法院认定的事实清楚，证据确实充分，再审申请人的申诉理由不能成立。综上，王安民的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回王安民的再审申请。审　判　长　　武建明审　判　员　　侯广东代理审判员　　吕　洋二〇一五年四月十三日书　记　员　　刘欣华 关注

恒山法院一审判决系依照《国务院办公厅﹤关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知﹥》（国办发（1999）39号）第（二）款“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。本案双方买卖房屋的合同符合《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）款规定的情形，即违反法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。原一审、二审法院认定的事实清楚，证据确实充分，再审申请人的申诉理由不能成立。综上，王安民的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鸡民申字第12号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王安民，男，54岁。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王财，男，50岁。再审申请人王安民因与被申请人王财返还原物纠纷一案，不服恒山区人民法院（2014）恒民初字第275号民事判决和我院作出的（2014）鸡民终字第364号民事判决，向我院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查……