房屋买卖合同纠纷 （2015）郴民一终字第534号

对于权利人提出的登记于他人名下的不动产物权归其所有确权请求，人民法院不宜直接判决确认其权属，而应当判决向权利人办理登记过户，原审原告宜章县农商银行请求确认本案诉争房屋归其所有，原审法院未行使释明权，违反法定程序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省宜章县人民法院（2014）宜民一初字第760号民事判决；二、本案发回湖南省宜章县人民法院重审。二审案件受理费80元，退回上诉人吴建新、彭新爱。审　判　长　　许斌海审　判　员　　杨利平代理审判员　　邵毅波二○一五年九年十日书　记　员　　陈道勇附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销

对于权利人提出的登记于他人名下的不动产物权归其所有确权请求，人民法院不宜直接判决确认其权属，而应当判决向权利人办理登记过户，原审原告宜章县农商银行请求确认本案诉争房屋归其所有，原审法院未行使释明权，违反法定程序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省宜章县人民法院（2014）宜民一初字第760号民事判决；二、本案发回湖南省宜章县人民法院重审。二审案件受理费80元，退回上诉人吴建新、彭新爱。审　判　长　　许斌海审　判　员　　杨利平代理审判员　　邵毅波二○一五年九年十日书　记　员　　陈道勇附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条

湖南省郴州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）郴民一终字第534号上诉人（原审被告）吴建新，男，1966年8月24日出生，汉族，湖南省宜章县人，居民。上诉人（原审被告）彭新爱，女，1970年4月13日出生，汉族，湖南省宜章县人，居民。系上诉人吴建新之妻。两上诉人委托代理人薛红勇，湖南星河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）湖南宜章农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省宜章县南京洞开发区富豪……