房屋买卖合同纠纷 （2014）沈中民二终字第437号

原、被告双方签订的房屋买卖合同系当事人的真实意思表示，未违反相关法律法规的规定，系有效合同。第三人作为房屋共有人亦在合同上签字确认，表示其知道且认可原、被告间的房屋买卖合同。原告已经按照合同约定全面履行了自己的义务，被告及第三人均同意继续履行合同，因此其有义务按照约定配合原告办理房屋产权变更登记手续，对原告要求被告协助办理更名过户手续的诉讼请求，本院予以支持。原审法院判决：一、被告李煜于本判决发生法律效力后十日内，配合原告将位于沈阳市铁西区北三中路3号10号楼2-2-2号房屋办理房屋产权登记过户至原告张洁名下；二、第三人李欢于本判决发生法律效力后十日内，协助原、被告将位于沈阳市铁西区北三中路3号10号楼2-2-2号房屋办理房屋产权登记过户至原告张洁名下；三、驳回原告张洁的其他诉讼请求。案件受理费人民币2000元，由被告李煜负担。宣判后，被告李煜不服，向本院提出上诉，1、请求撤销原审判决，发回重审或改判。2、请求被上诉人张洁承担本案一审、二审诉讼费用。主要理由：1、一审法院在未查清本案全部客观事实的基础上，即认定上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同成立，被上诉人已经履行了协议、合同义务，涉

原、被告双方签订的房屋买卖合同系当事人的真实意思表示，未违反相关法律法规的规定，系有效合同。第三人作为房屋共有人亦在合同上签字确认，表示其知道且认可原、被告间的房屋买卖合同。原告已经按照合同约定全面履行了自己的义务，被告及第三人均同意继续履行合同，因此其有义务按照约定配合原告办理房屋产权变更登记手续，对原告要求被告协助办理更名过户手续的诉讼请求，本院予以支持。原审法院判决：一、被告李煜于本判决发生法律效力后十日内，配合原告将位于沈阳市铁西区北三中路3号10号楼2-2-2号房屋办理房屋产权登记过户至原告张洁名下；二、第三人李欢于本判决发生法律效力后十日内，协助原、被告将位于沈阳市铁西区北三中路3

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2014]沈中民二终字第437号上诉人（原审被告）：李煜，男，1981年12月28日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。委托代理人：汪广玉，辽宁申扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张洁，女，1963年10月25日出生，住址沈阳市沈河区。原审第三人：李欢，女,1981年9月25日，汉族，住址：沈阳市和平区。上诉人李煜因与被上诉人张洁，原审第三人李欢房屋买……