建筑设备租赁合同纠纷 （2019）鲁0203民初1493号
裁判要旨
原告与第一被告之间签订的《架管租赁合同》是双方当事人真实意思的表示，合法有效，原告已按照合同约定履行了全部的义务，被告也已履行了部分义务，不符合合同解除的约定条件和法定条件，因此原告主张解除《架管租赁合同》事实不清，证据不足，本院不予支持；涉案合同项下产生租金共计1043752.37元，第一被告已支付租金770000元，尚欠付租金273752.37元，涉案合同约定剩余25%（260938元）的租金应在工程结算后一年内结清，涉案工程结算日期为2018年10月17日，截至原告起诉之日，第一被告支付剩余25%租金的条件尚未具备，因此被告针对其中欠付的12814.37元（273752.37元-260938元=12814.37元）租金应当予以偿付，剩余25%租金应当在付款条件具备后另行主张，故原告主张被告支付租金的请求，本院予以部分支持；因原告主张的逾期付款违约金利率较高，无事实和法律依据，故应当根据双方合同约定的自工程综合验收之日起，利率按照欠付租金总额的日万分之一计算；原告负责人张燕在向第一被告进行对账确认时，已明确表示：第一被告租赁的设备，原告已于2018年8月5日停租，因此原告请求被告支
摘要
青岛市四方区坤通达钢管租赁站与青岛卓林建筑安装工程有限公司、张利峰建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0203民初1493号 原告：青岛市四方区坤通达钢管租赁站，住所地：青岛市市北区瑞海北路7号2号楼32层3206室。 经营者：唐琨，职务：经理。 委托诉讼代理人：夏树瑶，山东海桥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈帅帅，山东海桥律师事务所实习律师。 被告：青岛卓林建筑安装工程有限公司，住所地：青岛市即墨区泉海路99号。 法定代……