合同纠纷 （2021）豫03民终978号

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。李兆国提交的证据能够证明王友青将涉案房屋转让给李兆国时未将原始的租赁合同情况如实陈述，李兆国在发现上述情况与王友青协商未果后，要求撤销双方签订的《房屋租赁合同》，符合法律规定，一审法院予以支持。合同撤销后，王友青应向李兆国返还转让费，李兆国应向王友青返还设备等物品。考虑到庭审中王友青称涉案房屋已被房东另行租给别人，结合李兆国实际使用房屋的时间及向王友青主张退还转让费的时间及王友青确实将部分设备等交付李兆国的情形，一审法院酌定王友青向李兆国退还45000元为宜，王友青转让房屋交付给李兆国的设备，由李兆国自行处理。李兆国主张的利息损失，依据不足，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百四十八条、第一百五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、撤销李兆国与王友青于2020年4月20日签订《房屋租赁合同》；二、王友青于判决生效后五日内向李兆国返还房屋转让费45000元；三、驳回李兆国的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。李兆国提交的证据能够证明王友青将涉案房屋转让给李兆国时未将原始的租赁合同情况如实陈述，李兆国在发现上述情况与王友青协商未果后，要求撤销双方签订的《房屋租赁合同》，符合法律规定，一审法院予以支持。合同撤销后，王友青应向李兆国返还转让费，李兆国应向王友青返还设备等物品。考虑到庭审中王友青称涉案房屋已被房东另行租给别人，结合李兆国实际使用房屋的时间及向王友青主张退还转让费的时间及王友青确实将部分设备等交付李兆国的情形，一审法院酌定王友青向李兆国退还45000元为宜，王友青转让房屋交付给李兆国的设备，由李兆国自行处理。李兆国主张的利息损失，依

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫03民终978号上诉人（原审原告）：李兆国，男，1996年2月20日生，汉族，住河南省洛阳市涧**。委托诉讼代理人：孙沛，河南精专律师事务所律师。委托诉讼代理人：万李黎，河南精专律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王友青，女，1984年7月12日生，汉族，住河南省宜阳县。上诉人李兆国因与上诉人王友青合同纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院……