物业服务合同纠纷 （2017）浙07民终2128号

本案的争议焦点在于：东阳市月亮湾花园业主委员会是否有权收取物业费。陈华娟上诉认为提高物业费未经业主大会讨论决定，业主委员会无权收取。东阳市月亮湾花园自2012年起实行物业自管，业主委员会系小区业主大会选举产生，并经东阳市房地产管理局登记备案，在2015年度第三届业主委员会换届变更备案时就物业收费标准也进行了备案。东阳市月亮湾花园业主委员会作为小区物业自管的执行机构，根据业主代表大会讨论通过的收费标准收取物业费并无不当。综上所述，陈华娟的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定的事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费62元，由上诉人陈华娟负担。本判决为终审判决。审　判　长　　吴　伟审　判　员　　金佳卉代理审判员　　李　茜二〇一七年七月三日代书　记员　　崔立娜 更多数据：www.

本案的争议焦点在于：东阳市月亮湾花园业主委员会是否有权收取物业费。陈华娟上诉认为提高物业费未经业主大会讨论决定，业主委员会无权收取。东阳市月亮湾花园自2012年起实行物业自管，业主委员会系小区业主大会选举产生，并经东阳市房地产管理局登记备案，在2015年度第三届业主委员会换届变更备案时就物业收费标准也进行了备案。东阳市月亮湾花园业主委员会作为小区物业自管的执行机构，根据业主代表大会讨论通过的收费标准收取物业费并无不当。综上所述，陈华娟的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定的事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终2128号上诉人（原审被告）：陈华娟，女，1977年7月5日出生，汉族，住东阳市。委托诉讼代理人：陈春丽，浙江良济律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡江榕，浙江良济律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：东阳市月亮湾花园业主委员会，住所地东阳市月亮湾花园业主之家。代表人：徐圣文，主任。委托诉讼代理人：王帅，女，1991年12月15日出生，……