房屋买卖合同纠纷 （2018）内05民终685号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。根据原告的诉讼主张��被告的答辩、第三人陈述，原告雷玉峰与第三人雷玉清的权利状态或财产份额在与被告于2013年6月14日签订的《协议书》中显示属于共有状态，而对于原告雷玉峰所主张的权利，第三人不要求作为共同权利人且对其主张不予认可，原告直接起诉被告及第三人承担交付房屋并支付逾期交房的违约金，包含着确认之诉及给付之诉，且在不同的诉中的诉讼主体设置不同。现雷玉峰及通辽市中普物资回收有限公司单独作为本案原告起诉，并未明确其所占权利或财产份额直接起诉被告，不能确定其与本案直接利害关系的程度和范围，不符合起诉条件。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法��的解释》第二百零八条的规定，裁定如下：驳
摘要
雷玉峰、通辽���中普物资回收有限公司与通辽市豫通房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）内05民终685号上诉人（原审原告反诉被告）：雷玉峰，男，1959年12月10日出生，汉族，系通辽市中普物资回收有限公司经理，现住内蒙古自治区通辽市。上诉人（原审原告）：通辽市中普物资回收有限公司，住所地通辽市科尔沁区。法定代表人：雷玉峰，系通辽市中普物资回收有限公司经理。被上诉人（原审被告反诉原告）：通辽市豫通房地产开发有限公司，住所地……