不当得利纠纷 （2019）浙0326民初4735号
裁判要旨
倪福财向胡颂庆购买坐落五板桥村陡门浦西首两间地基事实清楚，涉案拆迁房屋坐落该地基上，被告已就涉案房屋及坐落土地面积部分与鳌江镇政府签订拆迁安置补偿协议，两原告作为倪福财的继承人，对补偿金额并无异议，因此该补偿权益应视为对涉案房屋建筑物及坐落土地面积的补偿，其中属于倪福财、陈尾叶的权益，陈尾叶已表示归两原告所有，倪福财的其他继承人已表示放弃继承，因此两原告享有属于倪福财、陈尾叶的权益。 原、被告的争议在于双方对该补偿权益占有的份额，对此，本院认为，根据《城市房屋拆迁货币安置协议书》，该补偿权益是对建筑物及坐落土地的补偿，由于涉案《卖尽契约》对是否有购买地上建筑物未明确，结合涉案房屋一直由被告使用收益的实际情况，被告主张其享有涉案房屋的相应补偿权益，本院予以采纳，但其享有的权益仅限于地上建筑物部分及相应搬迁、临时安置和奖励等费用，其坐落土地面积部分的补偿权益，应当归两原告享有，被告领取了全部的补偿款，其中归属于两原告部分属于不当得利，应当返还给两原告。 根据评估报告，建筑物占地面积部分补偿金额为311692元，该部分归属于两原告，被告应当予以返还。 原、被告均主张自己享有全部的拆迁补偿权益
摘要
倪亦兵、倪寿女等与柳宜兵不当得利纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省平阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0326民初4735号 原告：倪亦兵，男，1977年6月29日出生，汉族，住浙江省苍南县。 原告：倪寿女，女，1972年9月18日出生，汉族，住浙江省苍南县。 上列二原告委托诉讼代理人：张挺号，浙江中欣律师事务所律师。 被告：柳宜兵，男，1947年11月26日出生，汉族，浙江省住平阳县。 原告倪亦兵、倪寿女与被告柳宜兵不当得利纠纷一案……