不当得利纠纷 （2018）晋01民终324号

当事人的合法权益应受法律保护。张海金、张玉虎的母亲原翠只基于法院生效判决将已经取得位于太原市万柏林区小井峪乡南上庄村文明街17号（宅基地使用证编号为01-11-072号）院的一层靠西面的正房三间、靠北面的西房两间及院内公用部分、大门的权益赠与张海金的行为，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。根据房随地走的原则，张玉虎依据拆迁补偿协议获得的补偿款2555959.1元及置换房屋面积869.4㎡中，包括张海金因受赠房屋等被拆迁后而应当获得的补偿部分，该部分应当属于张海金所有，张玉虎依法应予返还张海金。由于原有宅基地上房屋及院落等现已被拆除，旧有房屋的建筑面积及院落等公用部分面积无法查证，本院综合考虑该院落内原翠只、张玉虎各占有房屋及院内公用部分的情况，结合《太原市万柏林区长风西街道南上庄社区城中村改造拆迁补偿安置方案》，认定张玉虎取得的补偿款及房屋平米中属于张海金的部分占张玉虎一层置换房屋面积及相应补偿款的35%，其余补偿内容归张玉虎所有。根据上述确认的份额，张海金应享有的房屋置换面积为152.15㎡（一层置换面积434.7㎡×35%）；同时张海金应获得置换面积152.15㎡

张海金与张玉虎不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋01民终324号上诉人（原审原告）：张海金，男，1950年12月9日出生，汉族，山西煤矿安全监察局退休职工，住太原市。被上诉人（原审被告）：张玉虎，男，1965年12月24日出生，汉族，无业，住太原市。委托诉讼代理人：胡敏，山西邦宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：屈秀云(系张玉虎之妻)，女，1965年8月24日出生，汉族，无业，住太原市。上诉……