合同纠纷 （2012）浙湖商终字第11号

行为人对行为内容有重大误解的民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。关于重大误解的法律构成，误解必须是表意人的不知或者误认系自己的原因所致，最终导致表意行为与效果不一致。宝云公司是公司而非个人，公司的经营管理应当具有延续性，即使宝云公司公司内部管理不善，导致其在2010年签订协议书时不清楚过去的约定而作出签约行为，但其表意行为并无错误，宝云公司也未能举证证明其对过去的约定不清楚是由天涯公司所造成，显然，这不符合重大误解的构成要件；且该协议已实际履行，从尊重当事人的意思自治和确定交易的稳定性，应当认定双方当事人缔约行为的有效性。宝云公司以重大误解为由请求撤销原天涯公司及第三人于2010年签订的协议书中第一条、第二条及第三条中关于交付物业用房、配电用房价格确定的约定，并要求天涯公司返还宝云公司因上述约定而支付的价款434327.60元，缺乏法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回宝云公司的诉讼请求。案件受理费3950元（已减半），由宝云公司负担，限于判决生效之日起十日内交纳。一审宣判

行为人对行为内容有重大误解的民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。关于重大误解的法律构成，误解必须是表意人的不知或者误认系自己的原因所致，最终导致表意行为与效果不一致。宝云公司是公司而非个人，公司的经营管理应当具有延续性，即使宝云公司公司内部管理不善，导致其在2010年签订协议书时不清楚过去的约定而作出签约行为，但其表意行为并无错误，宝云公司也未能举证证明其对过去的约定不清楚是由天涯公司所造成，显然，这不符合重大误解的构成要件；且该协议已实际履行，从尊重当事人的意思自治和确定交易的稳定性，应当认定双方当事人缔约行为的有效性。宝云公司以重大误解为由请求撤销原天涯公司及第三人

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙湖商终字第11号上诉人（原审原告）：安吉宝云房地产开发有限公司。法定代表人：许顺杨。委托代理人：宋姣龄。委托代理人：戴永丰。被上诉人（原审被告）：安吉天涯置业有限公司。法定代表人：何齐元。委托代理人：陶岳镇。委托代理人：俞荣标。原审第三人：安吉洁兰物业有限公司。法定代表人：李权伟，上诉人安吉宝云房地产开发有限公司（以下简称宝云公司）因与安吉天……