建筑物区分所有权纠纷 （2019）皖0102民初8486号
裁判要旨
本案争议的焦点问题是：吴健、陈为民将涉案A1017与A2017之间的楼板打穿、安装楼梯的行为及在非承重外墙上开门的行为是否损害了他人的合法权益。 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款第（一）项规定“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；……”本案中，作为建筑物分层的商铺A1017与A2017之间的楼板，系承重结构，属于《中华人民共和国物权法》第六章所称的共有部分。 A1044商铺北墙系涉案商铺与一楼公共通道连接的外墙，A1044商铺北面墙的外墙面为公共墙面，属于业主共有部分。 吴健、陈为民将商铺A1017与A2017之间的楼板打穿，在A1044外墙上开门的行为均属于须由业主共同决定的有关共有的重大事项，至少应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 吴健、陈为民没有证据证明将商铺A1017与A2017之
摘要
钱凤珍与吴健、陈为民建筑物区分所有权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0102民初8486号原告：钱凤珍，女，1971年9月2日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人：万亚波，上海欧瑞腾（合肥）律师事务所律师。 被告：吴健，女，1967年11月10日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：陈为民，男，1969年8月15日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 以上两被告共同委托诉讼代理人：陈军，安徽……