租赁合同纠纷 （2018）内04民终518号
裁判要旨
原告房地产管理处与被告张化宝签订的军队房地产租赁合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同的约定履行各自的义务。2015年8月15日，双方签订军队房地产租赁合同，约定被告张化宝租赁涉案房屋及场地，租赁期限自2015年9月15日至2017年9月14日止，租金60000元。该合同已履行完毕，双方未重新签订新的租赁合同，被告张化宝应在合同履行期限届满后及时腾出房屋及场地，现被告张化宝继续占有使用涉案房屋及场地，实属违约。原告房地产管理处要求被告张化宝立刻腾出位于赤峰市××区的场地及房屋，并自2017年9月15日起按月租金2500元的标准支付占用使用费至腾出上述场地及房屋时止的诉讼请求，符合法律规定，原审法院予以支持。被告张化宝辩称，因双方口头约定租期10年其在涉案场地上建彩钢厂房，投入了约100万元，原告房地产管理处应予赔偿，因被告张化宝对上述主张均未提交证据予以证明，故原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第二百三十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：被告张化宝于本判决生效后十
摘要
张化宝与中国人民解放军沈阳军区赤峰房地产管理处租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内04民终518号上诉人（原审被告）：张化宝，男，1973年10月19日出生，汉族，个体工商户，现住赤峰市。委托诉讼代理人：田国生，内蒙古方赫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军沈阳军区赤峰房地产管理处，住所地：赤峰市红……