租赁合同纠纷 （2018）内04民终952号
裁判要旨
双方签订《军队房地产租赁合同》约定租赁期限为2015年1月1日至2015年12月31日，租赁期间届满后，双方未继续签订书面的租赁合同，但朱长武继续使用涉案房产，中国人民解放军沈阳军区赤峰房地产管理处未提出异议并收取2016年1月1日至2016年12月31日的房屋使用费，双方之间的租赁关系由此变更为不定期租赁，任何一方均有权随时行使解除权解除租赁合同，但应当在合理期限之前提出。中国人民解放军沈阳军区赤峰房地产管理处于2017年1月19日向朱长武送达了收回房地产的通知，朱长武在通知上签字捺印，应当视为双方约定解除租赁合同，朱长武对涉案房屋的占有、使用，系无权占有，应当予以腾退，胡向杰对涉案房屋的占用、使用亦无事实和法律上的依据，系无权占有，亦应当予以腾退，中国人民解放军沈阳军区赤峰房地产管理处于2017年8月3日提起诉讼，要求朱长武、胡向杰腾出房屋，至今已满足合理腾房期限，故朱长武、胡向杰应当将涉案房屋予以腾退，对中国人民解放军沈阳军区赤峰房地产管理处主张的要求朱长武、胡向杰将涉案房屋予以腾退的诉讼请求予以支持；关于中国人民解放军沈阳军区赤峰房地产管理处主张的要求朱长武、胡向杰参照原租赁合
摘要
朱长武与中国人民解放军沈阳军区赤峰房地产管理处、胡向杰租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内04民终952号上诉人（原审被告）朱长武，男，1958年10月16日出生，汉族，职工，住赤峰市林西县。被上诉人（原审原告）中国人民解放军沈阳军区赤峰房地产管理处，住所地赤峰市红山区三东街**号。法定代表人李德华，处长。委托代理人李鑫，……