合同纠纷 （2019）京02民终3184号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；作出判决前，当事人未能提供证据或者提供证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。李新立提供房屋租赁合同，能够证明其与王宝田存在房屋租赁合同关系，王宝田去世后，李新立提供王福善出具的两份承诺书，可以证明李新立与王福善之间形成了新的事实上的房屋租赁合同关系。在李新立表示未实际接触过王双文的前提下，王福善仅提供王双文单方承诺书及其身份证复印件无法证明李新立与王双文之间存在租赁合同关系。根据承诺书所载，截止2018年3月3日，王福善共欠李新立房屋租金97000元，经调查，其中的20000元系王宝田所欠租金，王福善做出了承诺，视为其自愿承担王宝田的债务，王福善应当支付李新立房屋租金97000元及搬运费3000元。2018年3月4日至2018年7月16日，由于合同并未解除，王福善需继续支付占用期间的租金，按照承诺书中每月6500元的标准计算，王福善应当支付李新立房屋租金28600元。2018年7月16日起，由于

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；作出判决前，当事人未能提供证据或者提供证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。李新立提供房屋租赁合同，能够证明其与王宝田存在房屋租赁合同关系，王宝田去世后，李新立提供王福善出具的两份承诺书，可以证明李新立与王福善之间形成了新的事实上的房屋租赁合同关系。在李新立表示未实际接触过王双文的前提下，王福善仅提供王双文单方承诺书及其身份证复印件无法证明李新立与王双文之间存在租赁合同关系。根据承诺书所载，截止2018

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终3184号上诉人（原审被告）：王福善，男，1964年3月20日出生，汉族，中建一局退休职员，住北京市大兴区。被上诉人（原审原告）：李新立，男，1971年8月1日出生，汉族，军人，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：陈琳，北京缘信律师事务所律师。上诉人王福善因与被上诉人李新立合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2018）京0115民初1……